Al adquirir una propiedad es muy importante tener todos los papeles y requisitos legales en orden para evitar problemas. Uno de los documentos más esenciales es el Certificado de libertad de gravamen, tanto compradores como vendedores deben consultarlo de manera detallada. Esto para conocer más sobre el estado del inmueble, para conocer más te invitamos a seguir leyendo.
¿Para qué sirve?
Contar con este documento es fundamental, el Certificado de libertad de gravamen sirve para demostrar que un propiedad no cuenta con deudas u otro tipo de problemas financieros. Tiene diversos propósitos, como lo puede ser acreditar ante autoridades, personas o instituciones la situación jurídica de un inmueble.
A lo largo de cualquier proceso de compra o venta en el sector inmobiliario, es fundamental presentar este documento. Otorga certeza y legalidad ante la ley y para todas las personas involucradas. Ahora que ya sabes qué es el Certificado de Libertad de Gravamen, te informamos cómo gestionarlo.
¿Cómo puedo solicitar el Certificado de Libertad de Gravamen?
El trámite se lleva a cabo en el Registro Público de la Propiedad y Comercio y para poder gestionar el proceso de solicitud necesitas cumplir con los siguientes requisitos:
1. Llenar y firmar el formato de solicitud.
2. Indicar el Antecedente Registral, el domicilio y el Titular Registral.
3. Pagar la cantidad correspondiente al antecedente de la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
El costo de este certificado puede variar dependiendo de factores como la urgencia en la que se necesite el documento y el estado en el que se solicite. Hay diversos precios de acuerdo a la entidad federativa en la que se tramite, en la Ciudad de México el precio es de $647 pesos con un tiempo de entrega de 5 a 7 días hábiles. Si se requiere en un plazo menor, existe la posibilidad de hacerlo por un costo de $1,295.50 pesos.
Debes saber que este documento tiene vigencia y es importante tenerlo en cuenta. Ahora que conoces este certificado y sus beneficios podrás tener todos los papeles de tu inmueble en orden. Para mantenerte más informado te invitamos a visitar nuestro sitio web.